Tener una propiedad representa un patrimonio al que debes sacarle la máxima rentabilidad. El no arrendarlo genera la pérdida no sólo del canon de arrendamiento sino de los servicios públicos, la administración y los impuestos que se generan continuamente.
En el arrendamiento de un inmueble se pone en juego el patrimonio del propietario y la idea es obtener en un corto plazo un ingreso justo, que responda a las expectativas y a las oportunidades del mercado.
Solo una compañía profesional en la materia puede brindarte la asesoría necesaria para conseguir el cliente, eliminar los riesgos posibles y asesorarte en el proceso hasta la entrega misma de la propiedad y posterior administración, y ello no es una tarea fácil, pues hay muchos y variados elementos que entran en juego. Necesitas entonces los servicios de CENTURY 21 Maxibienes que te servirán para dar en arrendamiento tu bien inmueble, con un plan de arrendamiento comercial y administrativo efectivo que incluye:
- Diseñamos un plan de medios personalizado dependiendo del tipo de inmueble comercial para llegar a los potenciales clientes
- Ejecutamos el Plan de Medios de su inmueble a través de Profesionales Inmobiliarios especializados en la búsqueda y consecución de clientes compradores para inmuebles comerciales
- Analizamos las especificaciones técnicas de tu inmueble y el uso de suelos para saber exactamente que tipo de actividades pueden desarrollar su negocio en el mismo y potencializar la búsqueda del cliente de una manera asertiva
- Realizamos un Análisis comparativo de mercado para definir el precio adecuado para el arrendamiento de tu inmueble
- Estamos presentes en el proceso de cierre del arrendamiento
- Trámites y gestiones necesarias
- Inventario fotográfico
- Gestión del seguro de arriendo
- Asesoría jurídica específica para tu inmueble
- Facturación a arrendatarios
- Te enviamos estado de cuenta mensual para que sepas con claridad los descuentos aplicados y el valor neto a recibir
- Proceso profesional de restitución de tu inmueble
- Reajustes de canon de arriendo
- Pago de administración de propiedad horizontal (opcional)
- Control y pago de impuestos
- Control de servicios públicos después de restitución
- Reparaciones locativas
- Garantía sobre reparaciones
- Seguros diferenciales para el cuidado de tu inmueble
Y más…